Altersvorsorge mit Immobilien
Die Menschen leben immer länger und bleiben auch gesund. Dies ist eine wirklich gute Meldung für alle, die ihren Ruhestand genießen und auch etwas unternehmen möchten. Dennoch fragen sich viele zu Recht, wie es denn mit der finanziellen Ausstattung während der Rentenphase aussieht und wie man denn die Einnahmen erhöhen oder die Kosten in dieser Zeit verringern kann.
Ein Haus lohnt sich mehrfach
Bei einem Haus sind sich – im Gegensatz zu vielen anderen Investment-Formen – praktisch alle Fachleute einig. Insbesondere langfristige Berechnungen über die Vorteilhaftigkeit der Investition ergeben einen eindeutigen Wertzuwachs gegenüber der Vergleichsrechnung einer Mietwohnung oder gar eines gemieteten Einfamilienhauses. Dies galt schon zu einer Zeit, zu der sich der Staat noch nicht an der Schaffung einer selbst genutzten Immobilie beteiligt hat. Seit 2 Jahren gibt es nunmehr den Wohn-Riester, bei dem Sie die erheblichen staatlichen Zulagen und auch die steuerliche Bevorzugung für das Haus als Altersvorsorge nutzen können. Damit können Sie noch schneller ins Eigenheim kommen und vermeiden die erste und die zweite Miete. Mit dem gesparten Geld können Sie sich viele Träume beginnend beim Traumauto über eine Weltreise bis hin zu einer Whirlpool Badewanne erfüllen. Die staatlichen Zulagen von jährlich über 300 Euro bis hin zu einer möglichen Steuerstundung im vierstelligen Bereich verleiht jedem Bausparvertrag und jedem Riester-Sparvertrag sozusagen Flügel.
Mit einem eigenen Haus vermeiden Sie zweite Miete
Viele Mieter kennen die leidvollen Probleme in einem Hochhaus, bei dem die Hausverwaltung möglichst teure Dienstleister beschäftigt und der normale Mieter beim undurchschaubaren Geflecht verschiedener Firmen fast den Überblick verliert. Dies sogenannte zweite Miete aus den unvermeidlichen Kosten für Strom, Gas und Telefon wird in diesen Fällen durch die Gewinnabsicht von Dienstleistern weiter angefeuert. Dies können Sie als selbstbewusster Eigentümer vermeiden.
Ein Haus vermeidet also Mietzahlungen sofort nach dem Einzug, Teile der zweiten Miete während der Rentenphase und erhöht Liquidität und Lebensqualität.